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Marbella tente de quitter, 34 ans plus tard, l'urbanisme sauvage de Gil et de ses «  héritiers ''

Mercredi,
29
juillet
2020

20:29

La plénière municipale a approuvé, à l'unanimité, l'avancée du PGOU après le renversement de la Cour suprême, qui a été approuvée par Gil en 1998 et par le PSOE en 2015

"Cette planification donne à la ville une sécurité juridique et urbaine." Avec ces mots, le maire de Marbella, Ngeles Muoz, a cédé la place au vote dans lequel ce mercredi a été approuvé par unanimité l'avancement du nouveau Plan Général d'Urbanisme (PGOU). Un document qui fournira à la commune le cadre législatif nécessaire pour développer sa croissance après des décennies, alourdie par les excès du gilismo et de ses héritiers.

Le nouveau texte, qui a eu le soutien de tous les groupes politiques représentés -PP, PSOE, OSP et Ciudadanos-, vient de mettre fin à une situation de intérimaire Cela a commencé en 2015, lorsque la Cour suprême (TS) a annulé le plan que le Conseil et le Conseil andalou avaient approuvé cinq ans plus tôt. Cette résolution judiciaire a forcé l'équipe gouvernementale socialiste de l'époque à récupérer l'ordonnance de 1986, la dernière loi que la municipalité ait eue après qu'une sentence ait annulé la session plénière dans laquelle Jess Gil a approuvé la sienne en 1998.

"L'avance n'est pas le plan, mais elle permet de définir et de définir les grandes lignes", a déclaré la conseillère à l'aménagement du territoire, Mara Francisca Caracuel, qui a ajouté qu'elle tentera d'apporter une solution au problème complexe d'environ 30000 foyers illégaux qui ont été construits sur des espaces verts, des terres publiques ou ne respectent pas les réglementations urbaines les plus élémentaires.

Une figure brutale qui met en valeur la construction sauvage parrainé au moment du mandat du Groupe libéral indépendant (GIL) et qui a attrapé des milliers d'acheteurs de bonne foi qui ont vu les tribunaux menacer de démolitions alors qu'ils révoquaient les permis de construire les uns après les autres.

Muoz a déclaré qu'il espère que le nouveau règlement du Conseil "facilitera le traitement et l'incorporation dans le futur Planification de nombreuses maisons en situation irrégulière, "auquel son conseiller à l'aménagement du territoire a précisé que" tous les bâtiments que le modèle de ville admet seront intégrés, à condition qu'ils soient cohérents ".

Le PGOU qui «planifie l'avenir urbain de la ville pour les années à venir» s'est engagé dans un modèle basé sur des critères environnementaux, un assouplissement de l'usage du sol, la protection du patrimoine ou la relance du Plan Municipal d'Habitat, entre autres objectifs. «Il doit prioriser le développement des sols qu’ils prévoient utilisations productives et éviter de nouveaux phénomènes de saturation », a déclaré Caracuel, qui souligne la nécessité d'aller vers l'efficacité et les économies d'énergie.

Modèle de ville

«Le choix d'un modèle de ville est une décision politique qui doit être appréhendée de la responsabilité et de l'engagement à la volonté des citoyens», a déclaré le conseiller, qui prône «d'aller dans une commune exemplaire» en termes d'équipement, dotations et surfaces libres et corriger les «déséquilibres urbains».

Le conseiller estime essentiel de promouvoir le parc de logements, à vendre et à louer, tant publics que privés; retrouver l'attractivité de résider dans les casques historiques et le dynamisme d'un infrastructures amélioré. Ainsi que la mobilité durable.

L'avancée propose une "Marbella Garden City", avec un système d'espaces publics libres qui couvriront le territoire, auxquels s'ajoutent les propositions d'une ville "polycentrique" – avec quatre noyaux: Marbella, San Pedro Alcntara, Nueva Andaluca et Elviria -Las Chapas- et qui prône la diversification de l'offre touristique et culturelle. Une ville de sport – récemment le projet du futur stade de football a été présenté – et d'éducation et de connaissance, dans laquelle sont implantées des institutions d'enseignement public et privé et qui est attractive pour les industries de la communication et de l'innovation.

Parmi certains des Projets qui sont prévus pour les années à venir sont un complexe polyvalent à San Pedro Alcntara, où une gare routière est également prévue; l'expansion des ports de La Bajadilla et Jos Bans; une voie bus-taxi dans les sections urbaines; la semi-piétonisation de l'avenue Ricardo Soriano ou les prévisions d'un futur corridor ferroviaire.

Angeles Muoz a souligné que le document "parie sur la qualité de vie et d'équipement, les grands oubliés », et a remercié la« générosité »de tous les partis politiques:« Le meilleur héritage que cette corporation puisse laisser à la ville est de réaliser un Plan général d'urbanisme qui détermine l'avenir pour les années à venir. "

"J'espère que nous le rendons tous possible. Ce sera une leçon de hauteur politique", a conclu le maire, qui assure que les démarches administratives qui restent pour que le nouveau texte entre en vigueur se dérouleront avec rapidité et "transparence".

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